ナイスアーバン千葉

  • 千葉県千葉市中央区東千葉二丁目

  • 総武本線 / 東千葉駅 徒歩14分

  • 1991年築 / 6階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より13.4%割安

販価
1,480万円
27.9万円/㎡
相場
1,709万円
32.2万円/㎡
772
1,397
2,021
2,646
AI査定結果
推定相場価格
1,709万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,397万円〜2,021万円
26.3万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ナイスアーバン千葉
1,480万円（27.9万円/㎡）/ 4階 / 53.07㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は27.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/091,480万円27.9万円4階 53.07㎡ 3DK南東
2025/08/011,398万円26.3万円2階 53.07㎡ 3DK南東
2025/07/081,398万円26.4万円2階 53㎡ 3DK南東
2025/05/241,498万円28.2万円2階 53.07㎡ 3DK南東
2025/05/111,498万円28.3万円2階 53㎡ 3DK南東
2025/04/141,598万円30.1万円2階 53.07㎡ 3DK-
2025/04/081,598万円30.1万円5階 53.07㎡ 2LDK東
2025/03/251,598万円30.2万円2階 53㎡ 3DK南東
2025/03/251,798万円33.9万円5階 53㎡ 2LDK南東
2025/03/141,798万円33.9万円5階 53.07㎡ 2LDK南東
2024/11/30950万円17.9万円3階 53.07㎡ 1LDK南東
2024/06/201,080万円20.4万円2階 53.07㎡ 3DK南東
2024/06/10990万円18.7万円2階 53.07㎡ 3DK南東
2024/05/051,780万円33.5万円5階 53.07㎡ 2LDK南東
2024/03/221,980万円37.3万円5階 53.07㎡ 2LDK南東
2024/02/181,480万円27.9万円4階 53.07㎡ 2LDK南東
2023/12/261,300万円24.5万円3階 53.07㎡ 1LDK南東
2023/08/261,180万円22.2万円5階 53.07㎡ 3DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は27.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
ナイスアーバン千葉
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅14分 1,480万円27.9万円53.07㎡3DK4階 / 6階建 南東1991年42戸RC
2024/04/25ダイアパレス千葉登戸
千葉市中央区登戸二丁目
新千葉駅3分 2,000万円32.3万円61.97㎡3LDK3階 / 7階建 西1995年27戸RC
2024/02/09ローテローゼ登戸
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅10分 1,640万円29.2万円56.12㎡3DK5階 / 7階建 北東1995年25戸RC
2025/11/11エステ・スクエア千葉中央
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅15分 1,980万円32.7万円60.46㎡2LDK2階 / 6階建 西1996年50戸RC
2025/07/15ライオンズマンション千葉駅南
千葉市中央区新田町
千葉駅7分 2,080万円34.6万円60.18㎡3LDK6階 / 9階建 南東1995年32戸SRC
2024/10/25千葉中央フラワーマンション
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅12分 1,680万円25.4万円66.14㎡2LDK3階 / 6階建 南東1994年56戸RC
2025/10/12ライオンズガーデン千葉東
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅12分 1,780万円28.1万円63.29㎡2LDK3階 / 6階建 南西1989年33戸RC
2023/06/07ダイアパレス東千葉
千葉市中央区椿森五丁目
東千葉駅5分 1,000万円21.5万円46.41㎡1LDK5階 / 5階建 南東1992年33戸RC
2024/03/11藤和シティコープ千葉中央
千葉市中央区新宿一丁目
千葉中央駅7分 1,630万円24.7万円65.9㎡3LDK8階 / 10階建 南西1994年18戸SRC
2025/06/16ライオンズマンション千葉中央
千葉市中央区新宿一丁目
千葉中央駅6分 1,320万円24.9万円53.08㎡2DK3階 / 8階建 北西1991年21戸SRC
2025/12/12スターンハイツ
千葉市中央区神明町
千葉中央駅8分 1,490万円33.2万円44.82㎡2DK6階 / 6階建 南東1989年16戸RC
2025/11/02ダイアパレス千葉中央公園
千葉市中央区中央一丁目
千葉駅12分 1,880万円34.2万円55㎡2SLDK2階 / 13階建 南西1995年58戸SRC
2025/05/10ライオンズマンション東千葉第2
千葉市中央区道場北一丁目
東千葉駅10分 1,480万円27.4万円54㎡3DK7階 / 7階建 南西1989年63戸RC
2025/10/11コーケンボイス千葉中央
千葉市中央区中央四丁目
本千葉駅10分 950万円21.3万円44.61㎡1LDK6階 / 9階建 東1990年52戸RC
2025/12/05ライオンズマンション千葉県庁前
千葉市中央区長洲一丁目
本千葉駅4分 1,050万円23.7万円44.33㎡3K5階 / 9階建 北東1993年79戸SRC
2025/07/26リブポート末広
千葉市中央区末広二丁目
千葉寺駅10分 1,680万円29.8万円56.4㎡2LDK1階 / 7階建 南東1990年22戸RC
2025/12/09エクセレント千葉都町
千葉市中央区都町四丁目
東千葉駅35分 1,300万円22.4万円58.01㎡3LDK5階 / 5階建 南西1995年23戸RC
2024/04/27ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館
千葉市中央区宮崎町
千葉寺駅7分 1,380万円26.1万円52.8㎡2LDK4階 / 7階建 北西1995年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.9%上昇、千葉市中央区では17.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は千葉市中央区の平均と比較して13.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
38.5万円/㎡
前年比+15.9%
千葉市中央区
32.1万円/㎡
前年比+17.7%

マンション概要

マンション名ナイスアーバン千葉
所在地千葉県千葉市中央区東千葉二丁目
交通総武本線東千葉駅徒歩14分
築年月1991年
階数6階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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